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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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房屋貸款增貸只不過，國民黨說陳建仁副總統推托給「緊張口誤」，這也是假新聞，因為陳副總統的「緊房屋土地貸款張口誤」只是針對北二高議題，跟基隆河無關。真的說起來，陳副總統當時引用不實數據、散布假新聞的事情，還沒有給個交代，如今又被翻出來傷害。
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陳副總統真是躺著也中槍，雖然他在辯論的時候確實說過這些內容，而且不只提到基隆河整治。回顧當時選舉，國民黨自己整理了網路上有11大假新聞，都是用數據批評國民黨浪費、民進黨節省，卻都是不實謠言，基隆河整治只是其中之一。
「六二暴雨」天災還沒有恢復，政客就又開始互噴口水。這幾天最出風頭的首推行政院政務委員張景森，一夫當關，獨戰藍營，可惜他說的話夾帶了假新聞，結果誤傷了同房屋二胎三胎陣營的副總統陳建仁、行政院長林全、政務委員唐鳳。
這句話看起來非常漂亮，不過國民黨立刻反擊說：基隆河整治分成三期，花了1500億，前兩期是國民黨執政，花了1167億，第三期改民進黨執政，用了320億。國民黨批評張景森不但把割稻仔尾說成民進黨功勞，而且還把1500億擴張解釋成5000億；國民黨說副總統陳建仁競選辯論時說過同樣的內容，後來被質疑是不實資料才推托「緊張口誤」。
張景森同時也誤傷了自己的長官，行政院長林全。林全院長在內閣上任之前，就公開要求張景森關閉個人臉書，張景森也答應。畢竟內閣作為整體，閣員如果有不當發言一定會影響內閣滿意度。正因如此，行政院才會設立行政院發言人。如今內閣正風雨飄搖，而張景森臉書的精彩程度更勝往年，而且處處爆雷，對行政院的形象傷害不小，外界難免解讀成林院長管不住張大政委。
第三個誤傷的是一直努力推動網路「真實查核機制」的政務委員唐鳳。行政院的張大政委說話都不管真實查核了，唐鳳又怎麼去要求一般的小老百姓網友？
說起假新聞，唐鳳希望政府協助建立第三方查核機制，想法很好，但是不易落實，因為假新聞很難認定。完全編造當然是假新聞，但是以張景森編寫的基隆河整治故事來說，這是「真實的假新聞」，也就是當事人真的說出了假的新聞。請問，新聞媒體要不要報導？如果新聞媒體都報導了，網友在社群媒體引用時又怎麼真實查核？
現在Google及臉書為了防止假新聞，都在修改演算法，想要「扶真滅假」，這只能打擊完全虛假的新聞，卻很難防堵「真實的假新聞」。
有人反諷說：「國民黨對抹黑自己的謠言都澄清不力，難道不需要出來道歉負責嗎？」這句其實也不算錯，因為言論自由的假設前提是真理越辯越明。既然這樣，被抹黑的當然要自己努力去辯個清楚才行。
●作者：賴祥蔚／台灣藝術大學廣播電視學系教授、中華傳播管理學會理事長。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
張景森在臉書上說：「國民黨計畫要花1600-5000億才能整治的基隆河，民進黨只花316億就完成了。」
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